Ihr Ansprechpartner für Liegenschaftsbewertungen in und rund um Neunkirchen 

 

 

Unsere Bewertungen reichen von Ein- und Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser, Baurechtsliegenschaften und Superädifikate über Hotels, Tankstellen und sonstige Spezialimmobilien bis hin zu komplexen Gewerbeimmobilien.

 

Bisher haben wir Gutachten in bereits allen Bundesländern erstellt.

 

Am Immobilienmarkt gewinnt die Verkehrswertermittlung immer mehr an Bedeutung. Die Bewertung einer Liegenschaft ist ein Zusammenspiel unzähliger Faktoren. Je nach Art, Nutzung und Drittverwertbarkeit der Immobilie ergibt sich eine Vielzahl unterschiedlicher Einflussfaktoren und Bewertungsmethoden. Der Verkehrswert entspricht gemäß Liegenschaftsbewertungsgesetz dem bei einer Veräußerung der Immobilie erzielbaren Wert, auch bekannt als Marktwert oder Schätzwert. Im Rahmen einer Liegenschaftsbewertung ebenfalls ermittelt werden können Immobilienwerte, wie Teilwert, fiktive Anschaffungskosten oder Zeitwert. Die Immobilienbewertung dient vor allem als Grundlage für Immobilientransaktionen, gerichtliche Auseinandersetzungen und Erbteilungsübereinkommen. Ebenfalls eine Notwendigkeit ist sie für Banken, steuerliche Zwecke und Versicherungen. 

Transparent, realistisch, nachvollziehbar 

DI Heinrich Trimmel erledigt für Sie alle Arten von Immobilienbewertungen, ganz gleich welcher Art und welchen Zweckes. Gestützt auf unser fundiertes Fachwissen, unsere langjährige Berufspraxis und unsere ständige Marktanalyse erstellen wir Gutachten über den Verkehrswert von Immobilien ganz nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Anforderungen. Schließlich ist Klarheit über den Verkehrswert einer Immobilie die Basis jeder Entscheidung. Ob geplante Immobilientransaktion oder gerichtliche Vermögensauseinandersetzung: Als Architekt und Sachverständiger helfen wir Ihnen in allen Fällen bei der Erstellung eines transparenten, realistischen und nachvollziehbaren Verkehrswertgutachtens. 

Von Spezial- bis hin zu Gewerbeimmobilien 

Unsere Bewertungen reichen von Spezialimmobilien über Ein- und Mehrfamilienhäuser bis hin zu Gewerbeimmobilien. Wir erstellen Gutachten für eine Vielzahl von Anlässen, so beispielsweise im Falle einer Scheidung oder einer Erbschaft. Zu unseren Stärken zählt neben der Bewertung von Immobilien auch die Erstellung von Nutzwertgutachten. Dank unseres Dienstleistungsportfolios stehen wir Ihnen kompetent und zuverlässig zur Seite. Unser Hauptaugenmerk liegt auf Ihrer umfassenden, transparenten und zielführenden Beratung. Wenden sie sich daher am besten noch heute an Ihren Ansprechpartner für Liegenschaftsbewertungen in und rund um Neunkirchen!

 

Sie benötigen ein Gutachten für ...

  • den Kauf oder Verkauf
  • steuerliche Zwecke
  • die Abwicklung einer Erbschaft
  • eine allfällige Finanzierung
  • eine Überprüfung Ihres Gebäudes am Ende der Gewährleistungsfrist

weitere Anlassfälle für ein Gutachten ...

  • Gerichtliches Exekutionsverfahren oder Insolvenzverfahren
  • Zwangsversteigerung durch das Gericht
  • Abwicklung einer Verlassenschaft
  • Pflegschaftsverfahren
  • Scheidung
  • Vormundschaft

NIEDERÖSTERREICH - einige Beispiele

 

  1. Hotel in Aspang-Markt

Gerichtsgutachten

Gewerbebetrieb auf dem ehemaligen Schoeller-Bleckmann-Areal in Ternitz

Gerichtsgutachten

Hotel am Semmering

Privatgutachten

Bewertung eines größeren Gewerbeobjektes

Verkehrswert

 

wirtschaftliche Betrachtung und Auswirkungen verschiedener Verkaufsszenarien auf den Verkehrswert

Aspangberg St. Peter

Gerichtsgutachten

WIEN - einige Beispiele

 

Halbgasse - 1070 Wien

Privatgutachten

Gatterederstraße - 1230 Wien

Wohnungseigentum - Privatgutachten

Pötzleinsdorferstraße - 1180 Wien

Privatgutachten

Kefedergrundgasse - 1210 Wien

Privatgutachten

Gewerbeimmobilie - 1100 Wien

Gemischte Nutzung - über 10.000m² Nutzfläche

Privatgutachten

SALZBURG - einige Beispiele

 

St. Julien-Straße - Salzburg

Privatgutachten

Bad Hofgastein - Kurgartenstraße

Privatgutachten

Kuffergasse - Hallein

Privatgutachten

Wohnhausanlage Stadt Salzburg

Privatgutachten

Schallmooser Hauptstraße - Salzburg

Privatgutachten

SPEZIALIMMOBILIEN - einige Beispiele

 

Bewertung von Avanti-Tankstellen in Österreich

Privatgutachten

Starlinger Viscotec - Sankt Martin im Mühlkreis - Oberösterreich

Privatgutachten

Weinabfüllanlage in Illmitz

Privatgutachten

Hotel "Penkerhof"

Gerichtsgutachten

Wohnschloss in Niederösterreich

Privatgutachten

... und viele mehr ...

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